Поменялись правила получения господдержки на строительство и покупку жилья

6 марта Александр Лукашенко подписал два указа, которые теперь будут регулировать условия получения господдержки на жилье для всех категорий льготников. Кроме того, в Беларуси вводится механизм государственного заказа на строительство жилья. Изменения вступают в силу с 1 июня 2025 года.

Фото иллюстративное

Указ № 95 «О государственной поддержке при жилищном строительстве» объединил все формы господдержки на улучшение жилищных условий для всех категорий льготников, как гражданских, так и военных. В указ вошла 21 категория граждан.

Сообщается, что размеры господдержки и все льготы, существовавшие ранее, сохраняются. При этом указ предусматривает три формы господдержки при строительстве или приобретении жилья.

Во-первых, для всех категорий граждан будут доступны льготные кредиты на строительство или покупку одноквартирных жилых домов и квартир в блокированных жилых домах, построенных по госзаказу.

Во-вторых, 17 категорий граждан смогут получить одноразовые субсидии на строительство или приобретение жилья.

В-третьих, для многодетных и молодых семей при рождении детей будет возможно возвращение задолженности по льготным кредитам за счет государства.

Основное изменение: льготные кредиты на долевое строительство в многоквартирных жилых домах выдаваться не будут (только на индивидуальное жилье). За счет таких кредитов теперь можно будет только купить квартиру, построенную по госзаказу.

Сообщается, что в населенных пунктах с численностью до 20 тыс. человек льготные кредиты будут даваться для покупки жилья, построенного по госзаказу как на первичном рынке, так и на вторичном.

Еще один подписанный сегодня указ № 94 предусматривает, что жилье по госзаказу будут строить государственные заказчики. Но льготное финансирование они будут получать напрямую, а на граждан льготные кредиты будут переоформляться только тогда, когда жилье построено и заключен договор купли-продажи.

Застройщикам позволят отводить часть квартир в одном и том же строящемся доме на госзаказ, а часть — для строительства за счет бюджета арендного жилья. При этом купить квартиру, построенную по госзаказу, смогут все граждане, состоящие на учете нуждающихся, а не только те, кто имеет право на господдержку.

Комментарии к статье